2024年房价走势如何？中银国际证券首席经济学家徐高给出了他的预测。
徐高认为，短期内地产供需矛盾是供过于求，房价面临下行压力。这主要是由于开发商信用风险抑制了地产需求，老百姓担心买完无法交付。但徐高强调，如果未来政策调控得当，地产行业恢复正常，供需矛盾会很快逆转。他认为当前地产市场低迷需求不是常态，不会长期延续。徐高还提醒注意房屋新开工面积这一指标，自2021年地产融资紧缩政策出台后，我国房屋新开工面积已经下降了超2/3。他预测，我国即将迎来地产市场自90年代以来最严重的供给收缩。当地产行业供给显著收缩，又逢市场回稳、需求恢复时，房价上涨就是大概率事件，尤其是一二线大城市。
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