上海一房东220万卖房临时追加20万

上广深楼市新政出台后首日,市场燃了!

“今天上午9点开始,1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉记者:“本来我都想好了,220万元就签字,现在我想卖240万元。”

9月29日深夜,央行、国家金融监督管理总局公告明确,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。同时,央行还明确,各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。紧接着,上海、广州和深圳三个一线城市均宣布优化房地产政策。

其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住宅认定标准。

广州则宣布,自9月30日起,该市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。深圳新政规定,深圳户口非核心区可多购一套房,非深圳户口核心区购房需一保,非核心区买房无需社保;个人住房销售增值税年限“5改2”;降低首套、二套首付比例;取消限售、开发商自主定价。

一项目销售人员小郑告诉记者,目前龙华区已经不限购了,这对刚需客户来说是一个利好,随着政策放宽,许多原本观望的客户开始入市,有客户9月29日晚上就直接转了定金过来。(每日经济新闻,泽塔)

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